Andelsboliger kan være en god løsning for unge og studerende, når de skal flytte hjemmefra. Det kan også være en god løsning for andre end unge. Men der er mange unge, som skal bruge et sted at bo i byen, når de skal læse. Der er desværre bare ikke plads til alle. Og den plads, der er, er meget dyr. Det kan godt lade sig gøre at få en andelsbolig i København, men det vil være lettere og billigere at bevæge sig lidt uden for byen. Der findes mange aldeles gode steder, som ikke er i København, men som ligger tæt på, hvor man kan få en god andelsbolig. Der er også mange fordele ved det. I denne artikel finder du gode råd til køb af andelsbolig og hvad en andelsbolig er.
Hvad er en andelsbolig?
Før du køber en andelsbolig, så er det værd at vide, hvad en andelsbolig egentlig er. En andelsbolig er ejet af en andelsboligforening. Medlemmerne af denne forening har derfor ret til at bruge de boliger, som er knyttet til foreningen. De har en andel i den forenings formue, og forening skal sørge for at drive ejendommens økonomi.
Værdien for en andelsbolig fastsættes af foreningen ved en generalforsamling. Man kan enten tage udgangspunkt i en fremskrivning af den totale sum af købet af ejendommen eller benytte den offentlige vurdering af ejendommen til at fastsætte prisen. Man kan også få en valuar til at bestemme prisen. Det er den mest præcise vurdering, som man kan få.
Få rådgivning inden køb af andelsbolig
Da man ikke har nogen erfaring med køb af ejendom, når man køber for første gang, så kan det være en ide at få noget hjælp. Men det vigtige er her, at man får den korrekte rådgivning. Man skal tænke over, at den, der sælger ejendommen, har ejerens interesser i sigte. Du skal sørge for at have nogen på din side, som kender det juridiske aspekt. Det kan være, at du skal hyre en advokat, hvis du ikke kender en. En der kan læse foreningens vedtægter osv. igennem. Derefter kan banken også rådgive dig økonomisk om lån, hvis det er planen. Du kan også låne på nabi.dk.
Få overblik og tænk over fremtiden
Udover at få hjælp til at købe din nye bolig, så er det også virkelig klogt at danne sig et overblik over markedet med andelsboliger generelt. Dette skal du selvfølgelig gøre, inden du køber bolig. Det er let. Du skal se på flere forskellige andelsboliger, og holde hovedet koldt, inden du slår til. Du må sammenligne boligerne, for at se, at du ikke bliver snydt. Tænk over, hvad du får brug for inden for den nærmeste fremtid. Det er måske for tidligt for dig at begynde at tænke over, om du skal have plads til børn eller en kæreste. I så fald skal du overveje, om det er noget, som du får brug for. Derfor kan det være nyttigt at holde hovedet koldt. Det mest fornuftige er jo at købe en bolig, hvor man kan være i mange år frem i tiden. Det er derfor vigtigt, at du danner dig et overblik, inden du køber. Der kan nemlig godt være nogle boliger, som er bedre end andre. Det kan også være, at de først kommer på markedet senere i din søgning eller du ikke finder dem før, der er gået noget tid.
Jo længere væk fra København, jo lavere prisen (som regel!)
Som sagt tidligere, så stiger boligpriserne generelt jo tættere man kommer på centrum. Det er et spørgsmål om plads. Jo mindre plads, jo flere penge koster det i tilfælde af storbyer. Det er derfor, at man bygger opad i de fleste storbyer, da det er billigere end at bygge udad. Så hvis du overvejer at gøre et mere økonomisk køb af en andelsbolig, så skal du lede uden for byen. Priserne falder nemlig, og man kan få nogle fede boliger, der ikke ligger så langt fra byen. Så hvis økonomien ikke rækker til en bolig inde i byen, så kan du altid søge længere væk fra byen, da det bliver mere økonomisk at købe. Det er et godt motto at holde in mente: jo længere væk, jo billigere. Sådan er det i hvert fald generelt set.
I denne artikel fandt du gode råd til køb af andelsbolig. Husk at man skal få rådgivning inden man køber. Derudover er det vigtigt at danne sig et overblik. Husk mottoet. Så hvis du leder efter den mest økonomiske løsning til køb af andelsbolig, så skal du lede lidt væk fra København. Men hvis du har pengene, så kan du selvfølgelig godt lede inde i byen. Det er helt op til dig. Find din andelsbolig og flyt ind i den. Få mere information online.
